クレストフォルム西高島平

  • 東京都板橋区三園一丁目

  • 都営三田線 / 西高島平駅 徒歩6分

  • 2003年築 / 11階建 / 67戸 / RC造

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価格偏差値

56.9
割安

推定相場価格より10.9%割安

販価
4,580万円
70.2万円/㎡
相場
5,142万円
78.9万円/㎡
2,680
4,321
5,963
7,605
AI査定結果
推定相場価格
5,142万円
78.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,321万円〜5,963万円
66.3万円/㎡〜91.4万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
 
最終更新日: 2025年6月6日
クレストフォルム西高島平
4,580万円(70.2万円/㎡)/ 11階 / 65.21㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は54.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(70.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/044,580万円70.2万円11階 65.21㎡ 2LDK+S南西
2025/04/154,480万円58.3万円2階 76.88㎡ 3LDK南西
2025/03/284,580万円70.2万円11階 65.21㎡ 2SLDK
2025/02/083,280万円50.3万円11階 65.21㎡ 2SLDK南東
2025/01/183,380万円51.8万円11階 65.21㎡ 2SLDK南東
2024/11/183,480万円53.4万円11階 65.21㎡ 2SLDK南東
2024/11/163,480万円53.4万円11階 65.21㎡ 2LDK+S南西
2024/03/023,480万円53.4万円10階 65.21㎡ 2SLDK南西
2023/11/253,680万円56.4万円10階 65.21㎡ 2LDK+S南西
2023/09/163,880万円59.5万円10階 65.21㎡ 2LDK+S南西
2022/04/293,280万円46.8万円1階 70.02㎡ 3LDK南西
2021/11/183,380万円48.3万円1階 70.02㎡ 2LDK+S南西
2021/05/163,280万円41.9万円1階 78.22㎡ 3LDK

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04クレストフォルム西高島平
板橋区三園一丁目
西高島平駅6分 4,580万円70.2万円65.212LDK+S11階 / 11階建 南西200367RC
2024/01/16セザールリバーサイド西高島平
板橋区三園二丁目
西高島平駅11分 4,280万円72.8万円58.82LDK+S5階 / 7階建 南東199849RC
2024/11/11グランシティユーロコート成増
板橋区三園一丁目
西高島平駅9分 4,490万円59.8万円75.083LDK5階 / 8階建 南東200474RC
2024/02/16板橋区成増4丁目マンション
板橋区成増四丁目
成増駅10分 4,890万円75.1万円65.081LDK2階 / 6階建 200632RC
2022/05/21セザール第6赤塚公園
板橋区大門
西高島平駅14分 3,099万円55.7万円55.682LDK+S6階 / 6階建 南西199932RC
2025/05/30ウィンシティ成増
板橋区成増四丁目
成増駅11分 4,280万円69.5万円61.61LDK3階 / 6階建 北東200632RC
2021/07/06ライネスハイム成増
板橋区成増五丁目
成増駅11分 4,290万円56.9万円75.43LDK1階 / 7階建 200051RC
2025/04/28ゼファーヒルズ成増
板橋区成増五丁目
成増駅11分 5,980万円79.4万円75.33LDK4階 / 9階建 南西200655RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04クレストフォルム西高島平
板橋区三園一丁目
西高島平駅6分 15.7万円0.24万円65.212LDK+S11階 / 11階建 南西200367RC
2024/06/22セザール第6赤塚公園
板橋区大門
西高島平駅14分 11.9万円0.19万円61.313LDK3階 / 6階建 南西199932RC
2025/03/03ウィンシティ成増
板橋区成増四丁目
成増駅11分 13.8万円0.22万円61.61LDK3階 / 6階建 200632RC
2024/12/28グローリオ成増赤塚公園
板橋区赤塚五丁目
成増駅9分 15.0万円0.24万円61.462LDK4階 / 7階建 南東200563RC
2025/05/18シティハウス成増ステーションコート
板橋区成増三丁目
成増駅5分 16.5万円0.29万円57.692LDK4階 / 11階建 2005101RC
2024/05/04ファインレジデンス成増
板橋区成増三丁目
成増駅2分 17.5万円0.25万円703LDK1階 / 7階建 南東200870RC
2025/02/23グローリオ成増アルグレッソ
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅6分 15.0万円0.25万円59.052LDK2階 / 5階建 北東200570RC
2023/05/06エクセシオーネ赤塚
板橋区赤塚二丁目
下赤塚駅8分 14.5万円0.23万円62.33LDK3階 / 3階建 南西200323RC
2024/10/21ライオンズマンション高島平第2
板橋区高島平二丁目
高島平駅11分 15.0万円0.21万円72.792SLDK4階 / 6階建 199929RC
2023/09/14ルピナス赤塚ツインズガーデン壱番館
板橋区赤塚二丁目
地下鉄赤塚駅5分 13.1万円0.20万円66.732SLDK2階 / 5階建 南西200052RC
2023/11/07レーベンハイム下赤塚
板橋区赤塚一丁目
下赤塚駅10分 9.6万円0.19万円50.62DK2階 / 6階建 200023RC
2024/08/22セザール赤塚ガーデン
板橋区徳丸四丁目
下赤塚駅11分 16.0万円0.22万円72.712SLDK1階 / 5階建 北西199822RC
2024/12/31ダイアパレス板橋赤塚
板橋区赤塚一丁目
下赤塚駅3分 18.0万円0.23万円773LDK4階 / 4階建 南西199818RC
2025/01/14グーディッシュ東武練馬
板橋区徳丸六丁目
東武練馬駅12分 11.5万円0.23万円50.762LDK3階 / 5階建 西200426RC
2024/02/12ライオンズガーデン東武練馬壱番館
板橋区徳丸二丁目
東武練馬駅5分 14.9万円0.24万円60.942LDK2階 / 6階建 南東200130RC
2024/04/29D’グラフォート西台
板橋区高島平九丁目
西台駅7分 14.5万円0.24万円60.53LDK5階 / 12階建 2007115RC
2024/12/28パークハウス徳丸
板橋区徳丸三丁目
東武練馬駅5分 20.0万円0.26万円77.513LDK4階 / 7階建 南東200764RC
2024/02/29日神パレステージ東武練馬台西館
板橋区西台三丁目
東武練馬駅13分 12.5万円0.24万円53.162LDK5階 / 6階建 南西200449RC
2023/08/14デュオ・スカーラ徳丸
板橋区徳丸二丁目
東武練馬駅4分 12.0万円0.24万円50.232LDK4階 / 8階建 200227RC
2024/10/19西台パーク・ホームズ
板橋区蓮根三丁目
西台駅3分 19.0万円0.26万円71.963LDK9階 / 12階建 200174RC
2025/05/18志村レジデンス
板橋区相生町
蓮根駅12分 15.5万円0.24万円65.173LDK3階 / 6階建 200735RC
2024/08/15プランヴェール西台
板橋区坂下三丁目
蓮根駅7分 16.0万円0.23万円70.063LDK6階 / 8階建 199968RC
2024/12/27コスモ板橋志村プリオール
板橋区若木三丁目
志村三丁目駅12分 14.0万円0.19万円75.152SLDK5階 / 8階建 南東200083RC
2024/07/05コスモ蓮根ロイヤルフォルム
板橋区坂下二丁目
蓮根駅6分 15.0万円0.21万円71.742SLDK ※S・サービススペースは納戸です5階 / 7階建 199953RC
2025/01/28レーベンハイム志村プレノルガール
板橋区相生町
志村三丁目駅8分 16.8万円0.22万円76.623LDK2階 / 8階建 200487RC
2024/12/22アンビシャスマンション浮間舟渡
板橋区舟渡三丁目
浮間舟渡駅9分 13.0万円0.22万円58.072LDK2階 / 8階建 西200528RC
2025/02/14ライオンズガーデン志村
板橋区相生町
志村三丁目駅5分 15.0万円0.26万円57.622LDK4階 / 7階建 南西200460RC
2024/10/21キャッスルマンション蓮根
板橋区坂下二丁目
蓮根駅9分 14.8万円0.26万円57.293DK3階 / 11階建 南西200341SRC
2024/12/11パークハウス志村三丁目STATIONARENA
板橋区志村三丁目
志村三丁目駅2分 24.0万円0.30万円81.23LDK1階 / 8階建 南西200561RC
2023/12/16スパシエアルマール浮間公園
板橋区舟渡二丁目
浮間舟渡駅6分 11.9万円0.24万円50.22LDK3階 / 5階建 200871RC
2024/11/29ソフィア志村
板橋区坂下一丁目
志村三丁目駅3分 14.0万円0.20万円70.23LDK1階 / 6階建 199858RC
2023/11/24ドラゴンヒルズ板橋中台弐番館
板橋区中台二丁目
志村三丁目駅8分 19.5万円0.24万円80.053LDK4階 / 8階建 南西200259RC
2023/06/25エコヴィレッジ浮間公園
板橋区舟渡一丁目
浮間舟渡駅2分 16.5万円0.25万円65.033LDK3階 / 7階建 200542RC
2025/02/26ライオンズガーデン浮間公園
板橋区舟渡一丁目
浮間舟渡駅3分 16.0万円0.25万円64.173LDK1階 / 7階建 南東199856RC
2024/04/06ウインベルガーデン浮間公園
板橋区舟渡二丁目
浮間舟渡駅4分 13.5万円0.19万円723LDK3階 / 11階建 199887SRC
2024/05/13イクシア浮間公園
板橋区舟渡二丁目
浮間舟渡駅7分 13.0万円0.23万円56.652LDK8階 / 11階建 200844RC
2024/07/22メゾンエクレーレ志村三丁目
板橋区前野町五丁目
志村三丁目駅7分 13.4万円0.19万円69.142SLDK1階 / 5階建 -199845RC
2023/12/04プラウド上板橋
板橋区中台一丁目
上板橋駅6分 16.0万円0.26万円60.912LDK1階 / 5階建 西200762RC
2025/06/02ブライトヒルズ
板橋区前野町五丁目
志村三丁目駅10分 19.0万円0.27万円71.473LDK4階 / 10階建 2007109RC
2023/09/23ダイアパレスグランデューロ板橋弐番館
板橋区前野町四丁目
志村坂上駅12分 15.5万円0.21万円73.113LDK3階 / 6階建 南西200223RC
2025/03/03クアトロウーノ城北中央公園
板橋区桜川二丁目
上板橋駅10分 15.3万円0.26万円58.112LDK4階 / 5階建 200042RC
2024/07/02コスモ志村坂上パークビュー
板橋区志村一丁目
志村坂上駅4分 19.0万円0.27万円70.143LDK4階 / 7階建 南東200242RC
2024/11/28ライオンズガーデンときわ台
板橋区前野町六丁目
ときわ台駅8分 14.4万円0.22万円66.82LDK6階 / 8階建 200045RC
2023/10/12パーク・ホームズ常盤台
板橋区南常盤台二丁目
ときわ台駅6分 21.8万円0.29万円74.733LDK3階 / 5階建 200232RC
2024/05/11グランシティ志村坂上
板橋区前野町三丁目
志村坂上駅8分 14.7万円0.21万円70.62LDK1階 / 6階建 南西200232RC
2024/12/11ライオンズグローベル志村坂上
板橋区小豆沢二丁目
志村坂上駅3分 10.5万円0.21万円50.081SLDK2階 / 10階建 南西200246SRC
2025/02/15ディーバウイングときわ台
板橋区東新町一丁目
ときわ台駅10分 15.1万円0.26万円58.251LDK1階 / 4階建 南西200634RC
2024/12/04レグノ・フォレスタ
板橋区東新町一丁目
ときわ台駅10分 12.8万円0.25万円51.841LDK4階 / 4階建 200629RC
2024/03/11リスタ常盤台アソシア
板橋区前野町二丁目
ときわ台駅8分 20.0万円0.26万円75.584LDK2階 / 7階建 200525RC
2025/04/17ライオンズマンション北赤羽リバーステージ
板橋区小豆沢四丁目
北赤羽駅8分 17.5万円0.25万円68.93LDK7階 / 14階建 南東200099SRC
2025/05/18コスモヒルズ小豆沢公園
板橋区小豆沢四丁目
北赤羽駅13分 18.0万円0.24万円752SLDK1階 / 9階建 200079RC
2024/11/05レクセルマンション本蓮沼
板橋区大原町
本蓮沼駅7分 16.5万円0.27万円61.072LDK4階 / 8階建 南東200562RC
2025/05/18コスモ板橋小豆沢
板橋区小豆沢四丁目
北赤羽駅10分 18.0万円0.24万円752SLDK1階 / 13階建 200452RC
2024/06/02パークホームズ志村坂上
板橋区志村一丁目
本蓮沼駅7分 17.5万円0.25万円70.263LDK3階 / 10階建 南西200490RC
2025/03/12レーベンハイム常盤台一丁目
板橋区常盤台一丁目
ときわ台駅1分 19.5万円0.32万円60.621SLDK4階 / 11階建 南西200459RC
2024/09/29ハイツ小豆沢パームガーデン
板橋区小豆沢二丁目
志村坂上駅11分 15.7万円0.28万円55.22LDK7階 / 11階建 200143RC
2025/05/22レヴィーガときわ台crob
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅3分 16.9万円0.30万円56.61LDK3階 / 14階建 南西200872SRC
2024/08/16デュオ・スカーラ常盤台
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅4分 13.5万円0.27万円50.011LDK7階 / 10階建 南東200444RC
2024/12/10コスモ小竹向原メユール
板橋区小茂根四丁目
小竹向原駅7分 16.3万円0.24万円69.152SLDK2階 / 8階建 南西200283RC
2024/02/28レーベンハイム常盤台エルステージI
板橋区前野町一丁目
板橋本町駅11分 15.2万円0.25万円60.792LDK3階 / 6階建 -200130RC
2024/09/10グランシティル・ロワイヤル小竹向原
板橋区小茂根一丁目
小竹向原駅5分 16.5万円0.29万円57.122LDK7階 / 7階建 南東200054RC
2024/02/13マイキャッスル本蓮沼
板橋区蓮沼町
本蓮沼駅9分 18.0万円0.29万円62.252LDK4階 / 4階建 199923RC
2023/05/16ハイホーム板橋本蓮沼ブロードシティ
板橋区蓮沼町
本蓮沼駅2分 16.0万円0.21万円75.443LDK2階 / 15階建 南西200471SRC
2023/11/17ドメイン中板橋
板橋区大谷口北町
中板橋駅8分 16.2万円0.26万円61.153LDK4階 / 9階建 南東200439RC
2024/04/04ライフピア中板橋
板橋区弥生町
中板橋駅4分 15.0万円0.30万円50.071LDK6階 / 7階建 北西200249RC
2024/02/19びゅうパルク板橋弥生町
板橋区弥生町
中板橋駅7分 16.8万円0.23万円72.483LDK3階 / 7階建 200549RC
2024/06/25パラッシオ小竹向原
板橋区向原三丁目
小竹向原駅2分 16.5万円0.30万円55.062LDK3階 / 5階建 200835RC
2024/05/22エコヴィレッジ板橋本町
板橋区清水町
板橋本町駅7分 19.8万円0.26万円75.632LDK9階 / 10階建 200787RC
2023/12/22ゼファー大山ファムエール
板橋区大山西町
大山駅7分 13.8万円0.27万円51.542LDK8階 / 11階建 南西199840SRC
2023/12/22エクセル大山ハシモト
板橋区栄町
大山駅8分 14.0万円0.26万円54.92LDK2階 / 6階建 北東200125RC
2023/12/04コスモ板橋本町シティフォルム
板橋区本町
板橋本町駅4分 20.0万円0.28万円70.512SLDK6階 / 15階建 南西200049RC
2024/12/26クィーンシティ大山
板橋区栄町
大山駅8分 24.0万円0.34万円70.613LDK8階 / 8階建 西200623RC
2023/07/06グローリオ板橋本町
板橋区本町
板橋本町駅7分 17.0万円0.23万円73.643LDK6階 / 13階建 南西2006102RC
2024/10/19ライオンズ板橋氷川町レジデンス
板橋区氷川町
板橋区役所前駅9分 21.0万円0.27万円78.273LDK5階 / 8階建 南西200758RC
2024/01/28大山パークハウススタイリッシュタワー
板橋区大山西町
大山駅5分 21.0万円0.31万円68.843LDK9階 / 18階建 南東200568RC
2025/01/27板橋仲宿パーク・ホームズ
板橋区仲宿
板橋区役所前駅6分 22.4万円0.31万円71.783LDK15階 / 15階建 2000108SRC
2024/08/06藤和シティホームズ板橋仲宿
板橋区仲宿
板橋区役所前駅6分 21.0万円0.31万円68.853LDK14階 / 15階建 -200768RC
2025/01/20コスモ板橋グレイスアベニュー
板橋区仲宿
板橋区役所前駅7分 22.0万円0.31万円72.073LDK9階 / 15階建 南西200557RC
2023/06/19日神パレステージ板橋仲宿
板橋区仲宿
板橋区役所前駅5分 16.5万円0.28万円582LDK3階 / 10階建 200644RC
2024/12/31ライオンズステージ板橋
板橋区仲宿
板橋区役所前駅4分 14.0万円0.24万円57.42LDK8階 / 14階建 2004102SRC
2025/05/12ルイシャトレ大山
板橋区大山金井町
大山駅5分 21.0万円0.33万円62.73LDK4階 / 8階建 199854RC
2025/03/22D'グラフォート加賀
板橋区加賀二丁目
十条駅9分 22.0万円0.33万円67.023LDK7階 / 14階建 南東200350SRC
2024/07/02パークホームズ大山
板橋区中丸町
大山駅8分 15.0万円0.21万円71.332LDK12階 / 14階建 200348RC
2024/11/26板橋パークホームズ
板橋区板橋二丁目
板橋区役所前駅13分 15.0万円0.26万円58.132LDK11階 / 14階建 199899SRC
2024/10/17キャニオングランデ板橋参番館
板橋区板橋二丁目
板橋区役所前駅7分 17.0万円0.25万円67.623LDK3階 / 7階建 199926RC
2024/07/02シーズスクエア池袋西
板橋区熊野町
大山駅11分 16.0万円0.28万円56.932LDK10階 / 14階建 南西200137SRC
2023/09/02アイディーコート池袋西スターファーロ
板橋区中丸町
要町駅10分 16.0万円0.32万円50.232LDK12階 / 14階建 南西200342SRC
2025/01/29ルネサンスシティ池袋
板橋区熊野町
北池袋駅11分 15.8万円0.25万円64.122LDK11階 / 15階建 南東200357RC
2024/01/11マイキャッスル板橋
板橋区板橋一丁目
板橋駅4分 22.5万円0.35万円63.763LDK6階 / 7階建 199820RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.3%上昇、板橋区では7.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(70.2万円)は板橋区の平均と比較して12.4%割安です。
1998〜2008年築, 専有面積55.21㎡〜75.21㎡の平均販売価格
東京都
123.1万円/㎡
前年比+26.3%
板橋区
80.1万円/㎡
前年比+7.7%

マンション概要

マンション名クレストフォルム西高島平
所在地東京都板橋区三園一丁目
交通都営三田線西高島平駅徒歩6分
築年月2003年
階数11階建
総戸数67戸
建物構造RC
土地権利所有権

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